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Maison Saint-Ay

212 000 €

PAVILLON EN LOTISSEMENT

Votre agence locale a le plaisir de vous proposer en nouveauté cette maison située dans un quartier calme et agreable à proximité du collège, des écoles et des commerces.
Composée au rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur le salon/séjour donnant sur une véranda baignée de lumière, un cellier et un wc indépendant.
Vous trouverez à l'étage un bureau pouvant se transformer en chambre avec sa salle d'eau et son wc privatif, 3 chambres et une salle d'eau supplémentaire pour le confort de la famille.
Vous découvrirez également un garage et un sous sol piéton composé d'une cave, d'une buanderie et d'une pièce laissant libre choix à son utilité.
La véranda donne sur une terrasse carrelée avec vu sur son jardin clos et arboré.
Les avantages de cette maison : de nombreux travaux ont été effectués tel que le nettoyage de la toiture, l'isolation par l'extérieur avec son ravalement, l'isolation des combles, le changement de la chaudière et bien d'autres choses.
Appelez l'agence pour plus de renseignements et organiser une visite.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : V120018018
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Ay
  • Code postal : 45130

Montant

  • Prix : 212 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 115,05 m²
  • Surface habitable : 115,05 m²
  • Surface terrain : 315 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/156/2025/08/08/33/250/250/graphe/habitation/0/115.05/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/156/2025/08/08/33/250/250/graphe/habitation/0/115.05/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2260€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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Saint Ay Immobilier

98 route Nationale

45130 Saint-Ay

Téléphone : 02 38 88 88 00

Fax : 02 38 88 88 02