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Maison Saint-Ay

385 000 €

MAISON RECENTE HORS LOTISSEMENT

Votre agence Saint Ay Immobilier vous propose cette maison contemporaine récente offrant tout le confort familial.
Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et des commerces, cette maison contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, confort et volumes généreux.
La maison s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un salon au magnifique toit cathédrale, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante.
Une grande mezzanine, ouverte sur le salon, apporte caractère et polyvalence, idéale pour un espace bureau, lecture ou détente.
Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau permet une vie de plain-pied ou l'accueil confortable des invités.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec wc, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, parfaite pour les moments de convivialité, ainsi que d'un terrain clos de 768 m2, garantissant intimité et tranquillité.
Venez découvrir une maison récente, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour une famille à la recherche d'un bien de qualité dans un environnement recherché.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : V120018023
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Ay
  • Code postal : 45130

Montant

  • Prix : 385 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 200 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 163 m²
  • Surface habitable : 163 m²
  • Surface terrain : 768 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/60/2025/10/25/9/250/250/graphe/habitation/0/163/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/60/2025/10/25/9/250/250/graphe/habitation/0/163/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1420€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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Saint Ay Immobilier

98 route Nationale

45130 Saint-Ay

Téléphone : 02 38 88 88 00

Fax : 02 38 88 88 02