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Claudette MARTIN Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 2 pièce(s) 195 m²

Saint-Ay (45130)
98 000 € Référence V120018029

A propos de ce bien

Votre agence locale vous propose en nouveauté cet atelier avec grenier aménageable.

Situé en plein cœur de Saint-Ay, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet atelier avec grenier offre un fort potentiel pour un projet professionnel ou une transformation en habitation (changement de destination possible selon autorisations).

Le bien développe une surface totale d’environ 195 m² répartis sur deux niveaux :

- Rez-de-chaussée : vaste atelier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement (activité artisanale, stockage, loft, etc.).

- Étage : grenier occupant toute la surface, facilement exploitable pour créer un espace habitable ou complémentaire.

Grâce à sa situation centrale, ce bien rare bénéficie d’un environnement pratique et recherché, tout en offrant de nombreuses perspectives d’aménagement.

Les atouts : Un emplacement en centre-ville de Saint-Ay, une surface de 195 m² au total sur deux niveaux, un grand potentiel d’aménagement, un changement de destination envisageable, une proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Idéal pour investisseurs, artisans ou projet de réhabilitation en habitation atypique.


Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 195 m²
  • carrez 194,90 m²
  • terrain 213 m²
  • construit en 1920
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 98 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 550 €

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