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Claudette MARTIN Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88.4 m²

Saint-Ay (45130)
189 000 € Référence V120018032

A propos de ce bien

Située dans un environnement calme et recherché, votre agence Saint Ay Immobilier vous propose cette agréable maison en lotissement qui saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Elle se compose de trois chambres lumineuses, d’une cuisine séparée entièrement équipée et d’un séjour convivial, tous deux offrant un accès direct à une terrasse, idéale pour prolonger vos moments de vie en extérieur. Vous y trouverez également une salle de bains complète comprenant douche, baignoire et WC.

Vous profiterez d’un jardin intime, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Côté pratique, la maison dispose d’un garage, ainsi que de plusieurs places de stationnement à l’avant, aménagées en pavés autobloquants, apportant à la fois esthétique et praticité.

Un sous-sol piéton avec une pièce aménagée complète ce bien, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement supplémentaire.

Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une famille.

À visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 88,40 m²
  • carrez 88,40 m²
  • terrain 231 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 189 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 213 €

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