Claudette MARTIN Négociatrice

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Coup de coeur

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 217.8 m²

Olivet (45160)

599 000 € Référence V120018020

A propos de ce bien

À vendre Superbe maison d’architecte au cœur d’un écrin de verdure

Découvrez cette magnifique maison d’architecte offrant des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel, située dans un quartier recherché, calme et proche de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez les volumes généreux et la luminosité transportée par ses grandes ouvertures vers l'extérieur.

Le rez de chaussée vous offre une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité, un salon chaleureux avec sa cheminée insert aux lignes contemporaines, son séjour chaleureux donnant sur l'extérieur, un bureau, idéal pour le télétravail et une suite parentale, aux volumes généreux, avec 2 dressings et une salle d'eau équipée de wc.

Au 1er étage vous découvrirez 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos invités, équipées de dressings idéal pour le rangement, une salle de bains et une salle d'eau. Tout l'équipement pour que toute la famille trouve ses aises.

Le sous sol vous propose 2 garages avec chacun son entrée et sa porte automatique, ainsi que de multiples possibilités comme une cave, une buanderie, des rangements pour le stockage de matériel et une réserve a utiliser suivant vos besoins et vos envies.

À l’extérieur, découvrez un véritable havre de paix, et profitez d’un magnifique espace paysager en pleine zone verte, sans vis-à-vis, ainsi que d’une piscine parfaite pour vos moments de détente.

Un bien rare sur le marché, où architecture, standing et emplacement prémium se rencontrent à la perfection.

Caractéristiques de ce bien

Surface 217,80 m²
carrez 217,80 m²
terrain 1 707 m²
séjour 29,10 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 2002
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : au sol (gaz)
2 garage(s)
3 parking(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 599 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 5 061 €

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