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Claudette MARTIN Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 85.08 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
129 600 € Référence V120018052

A propos de ce bien

Votre agence de proximité vous propose en nouveauté, dans une résidence sécurisée, ce bel appartement T4 offrant un cadre de vie privilégié et une remarquable ouverture sur la Loire.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes et sa fonctionnalité.

Il propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste salon-séjour de 31 m², véritable pièce de réception, prolongé par un balcon offrant une agréable vue sur la Loire.

L’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une bénéficie également d’un accès direct au balcon, apportant lumière et confort au quotidien.

Un dégagement doté de grands placards assure une organisation optimale des espaces.

L’appartement dispose également d’une salle de bains, de WC séparés et d’un cellier, offrant un ensemble particulièrement fonctionnel.

Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d’un garage privatif ainsi que d’une cave, au sein d’une résidence sécurisée.

Un bien élégant et confortable, idéal pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, des espaces extérieurs et un environnement privilégié avec vue sur la Loire

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 85,08 m²
  • carrez 85,08 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 129 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 1 977 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 144 - 176 - 224
Nombre de lots 295
Quote part annuelle des charges 3 600 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Procédure en cours

Calcul des mensualités

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